Vastgoedrecht advocaat

VASTGOEDRECHT ADVOCAAT

Martijn Punt
Specialisaties
  • Vastgoedrecht
  • Ondernemingsgeschillen
Neem contact met Martijn op
Specialisaties
  • Vastgoedrecht
  • Ondernemingsgeschillen

Vastgoedrecht

Punt & Van Hapert Advocaten procedeert en adviseert over de gehele breedte van het vastgoedrecht. Daarbij gaat het zowel om commercieel vastgoed als eigen woningen van particulieren, al dan niet in een Vereniging van Eigenaars. Wij treden op voor vastgoedbeleggers, (vermogende) particulieren, verhuurders, huurders, projectontwikkelaars, aannemers, makelaars en architecten.

Daarnaast werken we nauw samen met diverse vastgoednotarissen in Amsterdam. Punt & Van Hapert Advocaten heeft veel ervaring en juridische expertise op het gebied van vastgoedgeschillen. De (financiële) belangen zijn vaak groot en een spoedige oplossing wenselijk. Waar mogelijk strijken we de zaak alsnog voor u glad, maar soms is een gang naar de rechter noodzakelijk. Tevens kan een gerechtelijke procedure of beslaglegging effectief dienen als breekijzer. Wij wachten niet af, pakken het initiatief en zoeken naar creatieve oplossingen.

 

Koop en verkoop van vastgoed

Wij begeleiden vele soorten vastgoedtransacties en stellen de vereiste contracten op. Indien gewenst vergezellen we u naar de veiling. Daarnaast procedeert Punt & Van Hapert Advocaten over alle geschillen die kunnen ontstaan bij de aan- en verkoop van onroerend goed. Dat kan gaan om verborgen gebreken, schending van garanties, overige aansprakelijkheid van koper of verkoper, non-conformiteit of ontbinding van koopovereenkomsten. Regelmatig leggen wij leveringsbeslag of procederen we juist over de opheffing van een beslag op onroerende zaken.

 

Vereniging van Eigenaars

Punt & Van Hapert Advocaten staat veelvuldig Verenigingen van Eigenaars bij, alsmede individuele eigenaars/leden binnen een VvE. Wij procederen vaak bij de kantonrechter over vernietiging van besluiten en vervangende machtigingen. In veel gevallen gaat het om de vraag voor wiens rekening bepaalde kosten komen: de VvE (en dus alle leden samen) of de individuele appartementsrechteigenaar. Ook veelvoorkomend zijn discussies over het gebruik van gemeenschappelijke gedeelten of privé gedeelten, zoals in verband met short stay verhuur (Airbnb).

 

Huur en Verhuur

Onze procesadvocaten staan zowel verhuurders als huurders bij in uiteenlopende huurgeschillen. We procederen over incasso van huurpenningen, ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde. Onderwerpen die tevens vaak aan de orde komen, zijn huurprijswijzigingen, indeplaatsstellingen, dringend eigen gebruik, huurbescherming, onderhuur, ontruimingsbescherming (al dan niet bij krakers), algemene bepalingen, pachtzaken, breakopties, koopopties en contractuele boetes. Het kan gaan om kantoorruimte, winkelruimte (inclusief horecagelegenheden) of woningen. Daarnaast kunnen we u goed helpen bij het opstellen en beoordelen van huurovereenkomsten.

 

Bouw (aanneming van werk)

Veel van onze cliënten zijn als opdrachtgever, projectontwikkelaar of aannemer betrokken bij het bouwproces. Bij aanneming van werk zijn goede contracten vooraf cruciaal en die stellen we graag voor u op. Bij het gemiddelde bouwproject spelen echter al snel vele partijen en factoren een rol, waardoor gaandeweg een conflict kan ontstaan. Punt & Van Hapert Advocaten staat u bij wanneer de rekening niet wordt betaald, ondeugdelijk werk wordt geleverd, schade wordt veroorzaakt of andere afspraken niet worden nagekomen.

 

Overig

Punt & Van Hapert Advocaten adviseert en procedeert voorts over diverse overige vastgoed gerelateerde onderwerpen, zoals erfdienstbaarheden (bijvoorbeeld recht van overpad of doorvoer van leidingen), erfpacht, burenrecht, discussies over erfgrenzen, kadastrale inschrijvingen, mandeligheid, kwalitatieve verplichtingen en kettingbedingen.

 

Samenwerking met andere specialisten

Een echtscheiding waarbij een onderneming is betrokken vraagt, meer dan een ‘reguliere’ scheiding om samenwerking. Met u, maar ook met andere adviseurs: accountants, fiscalisten, notarissen, financieel planners en register valuators. De specialisten van Punt & Van Hapert zijn een volwaardige gesprekspartner voor uw adviseurs. Daarnaast beschikken we over een ruim netwerk van specialisten die wij zo nodig voor aanvullend advies kunnen inschakelen.

ONZE VASTGOEDRECHT SPECIALISTEN

HUIB VAN HAPERT
Partner

Huib van Hapert is mede-oprichter en partner van Punt & Van Hapert Advocaten. Huib is sinds 1997 advocaat en bij uitstek een procesadvocaat. Hij is gespecialiseerd in het personen- en familierecht. Bij scheidingen staat Huib vooral mannen en vrouwen bij met een onderneming in het spel.

Lees Meer
Ruben Katee
Partner

Ruben Kaatee is sinds 2013 als advocaat verbonden aan Punt & Van Hapert Advocaten en sinds 2019 tevens als partner. Zijn praktijk is voor een groot deel gericht op het procederen voor en adviseren van ondernemers binnen de vastgoedsector. Zijn cliënten zijn onder meer professionele vastgoedbeleggers, (vermogende) particulieren, projectontwikkelaars, Verenigingen van Eigenaars, aannemers, makelaars en architecten. Ruben kent de dynamiek van de vastgoedwereld en houdt altijd rekening met zowel het juridische als het commerciële aspect van de zaak.

Lees Meer
Tom de Bruin
Advocaat

Tom de Bruin is sinds 2019 verbonden aan de procespraktijk van Punt & Van Hapert Advocaten. De werkzaamheden van mr. De Bruin zijn gericht op het procederen over commerciële contracten, ontvlechting van professionele samenwerkingsverbanden en aansprakelijkheidskwesties.

Lees Meer

Vastgoedrecht

Punt & Van Hapert Advocaten procedeert en adviseert over de gehele breedte van het vastgoedrecht. Daarbij gaat het zowel om commercieel vastgoed als eigen woningen van particulieren, al dan niet in een Vereniging van Eigenaars. Wij treden op voor vastgoedbeleggers, (vermogende) particulieren, verhuurders, huurders, projectontwikkelaars, aannemers, makelaars en architecten.

Daarnaast werken we nauw samen met diverse vastgoednotarissen in Amsterdam. Punt & Van Hapert Advocaten heeft veel ervaring en juridische expertise op het gebied van vastgoedgeschillen. De (financiële) belangen zijn vaak groot en een spoedige oplossing wenselijk. Waar mogelijk strijken we de zaak alsnog voor u glad, maar soms is een gang naar de rechter noodzakelijk. Tevens kan een gerechtelijke procedure of beslaglegging effectief dienen als breekijzer. Wij wachten niet af, pakken het initiatief en zoeken naar creatieve oplossingen.

 

Koop en verkoop van vastgoed

Wij begeleiden vele soorten vastgoedtransacties en stellen de vereiste contracten op. Indien gewenst vergezellen we u naar de veiling. Daarnaast procedeert Punt & Van Hapert Advocaten over alle geschillen die kunnen ontstaan bij de aan- en verkoop van onroerend goed. Dat kan gaan om verborgen gebreken, schending van garanties, overige aansprakelijkheid van koper of verkoper, non-conformiteit of ontbinding van koopovereenkomsten. Regelmatig leggen wij leveringsbeslag of procederen we juist over de opheffing van een beslag op onroerende zaken.

 

Vereniging van Eigenaars

Punt & Van Hapert Advocaten staat veelvuldig Verenigingen van Eigenaars bij, alsmede individuele eigenaars/leden binnen een VvE. Wij procederen vaak bij de kantonrechter over vernietiging van besluiten en vervangende machtigingen. In veel gevallen gaat het om de vraag voor wiens rekening bepaalde kosten komen: de VvE (en dus alle leden samen) of de individuele appartementsrechteigenaar. Ook veelvoorkomend zijn discussies over het gebruik van gemeenschappelijke gedeelten of privé gedeelten, zoals in verband met short stay verhuur (Airbnb).

 

Huur en Verhuur

Onze procesadvocaten staan zowel verhuurders als huurders bij in uiteenlopende huurgeschillen. We procederen over incasso van huurpenningen, ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde. Onderwerpen die tevens vaak aan de orde komen, zijn huurprijswijzigingen, indeplaatsstellingen, dringend eigen gebruik, huurbescherming, onderhuur, ontruimingsbescherming (al dan niet bij krakers), algemene bepalingen, pachtzaken, breakopties, koopopties en contractuele boetes. Het kan gaan om kantoorruimte, winkelruimte (inclusief horecagelegenheden) of woningen. Daarnaast kunnen we u goed helpen bij het opstellen en beoordelen van huurovereenkomsten.

 

Bouw (aanneming van werk)

Veel van onze cliënten zijn als opdrachtgever, projectontwikkelaar of aannemer betrokken bij het bouwproces. Bij aanneming van werk zijn goede contracten vooraf cruciaal en die stellen we graag voor u op. Bij het gemiddelde bouwproject spelen echter al snel vele partijen en factoren een rol, waardoor gaandeweg een conflict kan ontstaan. Punt & Van Hapert Advocaten staat u bij wanneer de rekening niet wordt betaald, ondeugdelijk werk wordt geleverd, schade wordt veroorzaakt of andere afspraken niet worden nagekomen.

 

Overig

Punt & Van Hapert Advocaten adviseert en procedeert voorts over diverse overige vastgoed gerelateerde onderwerpen, zoals erfdienstbaarheden (bijvoorbeeld recht van overpad of doorvoer van leidingen), erfpacht, burenrecht, discussies over erfgrenzen, kadastrale inschrijvingen, mandeligheid, kwalitatieve verplichtingen en kettingbedingen.

 

Samenwerking met andere specialisten

Een echtscheiding waarbij een onderneming is betrokken vraagt, meer dan een ‘reguliere’ scheiding om samenwerking. Met u, maar ook met andere adviseurs: accountants, fiscalisten, notarissen, financieel planners en register valuators. De specialisten van Punt & Van Hapert zijn een volwaardige gesprekspartner voor uw adviseurs. Daarnaast beschikken we over een ruim netwerk van specialisten die wij zo nodig voor aanvullend advies kunnen inschakelen.

WAT ANDEREN ZEGGEN

Ben langdurig bijgestaan met allerlei lopende zaken. Ze zijn van alle fronten thuis. Beter dan dit team is moeilijk te evenaren

C Y

Ben langdurig bijgestaan met allerlei lopende zaken. Ze zijn van alle fronten thuis. Beter dan dit team is moeilijk te evenaren

C Y

Snelle reacties en scherpe en snelle analyse van mijn zaak en voor een eerlijke prijs, ik kan geen minpunten te bedenken.

Bram van der Veer

Snelle reacties en scherpe en snelle analyse van mijn zaak en voor een eerlijke prijs, ik kan geen minpunten te bedenken.

Bram van der Veer

VASTGOEDRECHT

MEER WETEN OVER VASTGOEDRECHT

Neem contact met ons op

'Juridische expertise op het gebied van vastgoedrecht.'

Martijn Punt Partner

'Juridische expertise op het gebied van vastgoedrecht.'

Wij staan onder meer verschillende bouw- en vastgoedondernemingen, beleggingsfondsen, softwarebedrijven, transportbedrijven, offshore ondernemingen, technologiebedrijven en horecaondernemingen bij.

Martijn Punt Partner
Bel 020 6796222
Bel ons